Перейти к содержимому 
Технопарк — кластер фармакологического производства со встроенными помещениями малого бизнеса
Москва, Новосходненское шоссе, ЗУ 80А
Технопарк — кластер фармакологического производства со встроенными помещениями малого бизнеса
Москва, Новосходненское шоссе, ЗУ 80А
Площадь участка: 50 329 кв. м.
Описание объекта:
Технопарк общей площадью 41,5 тыс. кв. м., состоящий из двух корпусов:
Корпус 1 (2 этажа, 225×78 м):
Производственные площади для якорного резидента (производство косметики и БАДов) и других предприятий.
• площади от 1 000 до 15 000 кв. м.
Корпус 2 (3 этажа, 27×78 м):
Предназначен для малого бизнеса.
• 1 этаж: помещения для сервисных служб и поставщиков оборудования (100–300 кв. м.)
• 2 этаж: универсальные и контрольные лаборатории (200–400 кв. м.)
• 3 этаж: административный блок (офисы управления)
Фасады ориентированы на зелёную зону вдоль шоссе.
Планировочные особенности:
Железобетонный каркас с шагом колонн 6м х9м
обеспечивает гибкость планировки, оптимизацию логистики и удобное размещение производственных линий.
Внутренние коммуникации:
грузо-пассажирские лифты и грузовые подъемники, что упрощает перемещение между этажами.
Изолированные погрузочные зоны для крупных резидентов
эффективная организация товарных потоков предусматривает изолированные погрузочные зоны для крупных резидентов и общие экспедиционные помещения для малого бизнеса.
Беспрепятственный доступ для людей с ограниченными возможностями
включая использование колясок, обеспечивается за счет безбарьерной среды.
Схема генерального плана
Технико-экономические показатели:
Площадь участка: 50 329 кв. м.
Общая площадь объекта: 41 418 кв. м.
Этажность: 2–3 этажа, высота 15 м.
Плотность застройки: 8,5 тыс. кв. м/га.
Паркинг: 156 машино-мест (закрытый + открытый).
Площадь застройки: 20 190 кв. м. (коэффициент застройки 40,1%)
Озеленение: 10 357 кв. м.
Проезды и площадки: 19 782 кв. м.
Экспликация зданий и сооружений
Кластер фармакологического производства со встроенными помещениями малого бизнеса: 41 418 кв.м.
• производственные помещения — 39 366 кв. м.
• коммерческие помещения — 2 052 кв. м.
Новости проекта
