Перейти к содержимому 
Технопарк — кластер фармакологического производства со встроенными помещениями малого бизнеса
Москва, Новосходненское шоссе, ЗУ 80А
Кластер металлообработки и изготовления легких металлических конструкций.
Москва, Машкинское шоссе, Адресные ориентиры: по проектируемому проезду № 727 77:09:0006004:23
Площадь участка: 25 674 кв. м.
Описание объекта:
Технопарк на Машкинском шоссе: бизнес-инкубатор металлообработки и изготовления легких металлических конструкций.
Общая площадь технопарка составляет 41,5 тыс. кв. м. Он состоит из двух смежных корпусов. Двухэтажный корпус многоуровневого производства (размеры в осях 120 м х 63 м) предназначен для размещения различных производств. Здесь могут разместиться предприятия, занимающие площадь от 1 тыс. кв. м до 15 тыс. кв. м. В корпусе предусмотрены все необходимые условия для организации производственных процессов.
Трёхэтажный корпус (размеры в осях 30 м х 63 м) адаптирован для предприятий малого и среднего бизнеса.
Первый этаж: встроенные помещения, доступные широкому кругу посетителей. Здесь могут располагаться офисы компаний, предоставляющих услуги и комплектующие.
Второй этаж: универсальные производственные помещения и лаборатории для проведения тестирования продукции. Площадь помещений от 200 кв. м до 400 кв. м.
Третий этаж: административный блок. Здесь работает управленческий персонал. Фасад корпуса ориентирован на Машкинское шоссе.
Планировочные особенности:
Железобетонный каркас с шагом колонн 6м х9м
обеспечивает гибкость планировки, оптимизацию логистики и удобное размещение производственных линий.
Внутренние коммуникации:
грузо-пассажирские лифты и грузовые подъемники, что упрощает перемещение между этажами.
Изолированные погрузочные зоны для крупных резидентов
эффективная организация товарных потоков предусматривает изолированные погрузочные зоны для крупных резидентов и общие экспедиционные помещения для малого бизнеса.
Беспрепятственный доступ для людей с ограниченными возможностями
включая использование колясок, обеспечивается за счет безбарьерной среды.
Схема генерального плана
Технико-экономические показатели:
Экспликация зданий и сооружений
Площадь участка: 25 674 кв.м.
Общая площадь объекта: 20 790 кв.м.
Этажность: 3 этажа, высота 15 м.
Плотность застройки: 8.9 тыс.кв.м/Га.
Площадь застройки: 9 642 кв.м.(коэффициент застройки 40,5%)
Озеленение: 6 479 кв.м.
Проезды и площадки: 7 670 кв.м.
Кластер металлообработки и изготовления легких металлических конструкций: 20 790 кв.м.
• производственные помещения —19 710 кв.м.
• коммерческие помещения — 1 080 кв.м.
Новости проекта
